據新華社電據偉業我愛我家市場研究院統計,7月北京租賃市場均價為3967元/平方米,環比上漲2%,同比上漲4.4%。在租賃市場進入火熱的暑期租賃高峰的情況下,雖然租金上漲難以避免,但漲幅相比往年明顯縮小。
  據偉業我愛我家市場研究院數據顯示,北京7月份新增房源環比增長29.6%,同比大幅增長93.2%,市場新增房源量在租賃旺季到來之際增加幅度十分明顯。客源方面,7月份新增租賃客戶量環比增長4.2%,同比增長14.3%。市場上的租賃客戶量也呈現較為明顯的增加趨勢。
  在供需比方面,7月份北京市房屋租賃市場供需比為4.3:1,即平均4.3個客戶對應1套出租房源。
  6月份北京市的供需比為5.3:1,在去年的7月則高達9.4:1。供需比呈現回落趨勢。
  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,在租賃旺季到來的情況下,與往年不同的是,租賃房源呈現出顯著增加的特征,市場供求關係更加平衡。體現在市場上,即表現為7月北京市租賃市場整體穩定,租金價格在階段性的需求高峰來臨之際僅呈現小幅上漲。
  “房租整體水平經過了過去數年的累積增長,越來越多的業主將自身的空置房屋拿出來出租,賺取穩定的租金收益。”胡景暉說,“隨著目前北京樓市買賣市場趨冷,很多不急於出售的業主轉售為租意願較為強烈,促使租賃房源較往年有明顯增多。”  (原標題:北京7月房租環比漲2%)
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